Mit dem Kauf einer Immobilie erfüllt sich für die meisten ein lang gehegter Traum. Ist das passende Objekt gefunden, enden damit jedoch nicht die Aufgaben. Die Verwaltung von Eigentumswohnanlagen bedarf großer Sorgfalt, da eine Fülle von Gesetzen, Satzungen und vertraglichen Regelungen eingehalten werden müssen. Eine ganze Reihe von Aufgaben und Pflichten kommen somit auf den Immobilienbesitzer zu. Damit diese sachgemäß und zuverlässig erfüllt werden, ist es ratsam, eine Hausverwaltung zu beauftragen. Diese ist nach dem Wohneigentumsgesetz gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zu vielfältigen Aufgaben berechtigt und verpflichtet. Um welche Aufgaben es sich handelt, erklärt die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen.

Berechtigungen und Pflichten eines Hausverwalters:

• Einhaltung sämtlicher Bestimmungen der Verwaltertätigkeit gemäß den einschlägigen Paragrafen des Wohneigentumsgesetzes und der Gemeinschaftsordnung
• Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Übersichtliche und nach kaufmännischen Regeln geführte Buchführung
• Regelmäßige Begehung der Liegenschaft zur Kontrolle der Einhaltung der Hausordnung und des Objekt-Zustandes
• Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen durch Handwerker und Sachverständige
• Rechnungskontrolle (rechnerische und sachliche Prüfung aller Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparatur-Rechnungen)
• Aufstellung eines Wirtschaftsplans
• Einhaltung von Vertragsbelangen (Abschluss und Kündigung von Verträgen)
• Terminüberwachung von Angeboten, Auftragsausführungen, Schlussrechnungen und Abmahnungen von Leistungsrückständen
• Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum
• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder (Treuhandkonten usw.)
• Mitgliedervertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft in gerichtlichen Verfahren
• Schlichtung von Unstimmigkeiten innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft und gegenüber Dritten

Für ausführliche Informationen zur WEG Verwaltung steht die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen jederzeit gerne zur Verfügung.

Pressekontakt

Hausverwaltung Gierschner

Ansprechpartner: Herr Gierschner

Brunnenweg 3

35394 Gießen

Tel.: 06 41 / 93 02 86

Fax: 06 41 / 93 02 88

Email: info@hausverwaltung-gierschner.de

Homepage: www.hausverwaltung-gierschner.de